Skin Desember 7, 2020
Satu Meter Perumahan, Setara dengan Satu Tahun dari Upah Pekerja Iran


Setelah banyak perdebatan dan konflik, akhirnya, pada 9 April, Dewan Buruh Tertinggi menyetujui upah minimum pekerja Iran tanpa perwakilan mereka berbicara.

Dan setelah banyak protes dalam beberapa bulan terakhir, Departemen Tenaga Kerja mundur dan menerima untuk meningkatkan pendapatan para pekerja sebesar 26 persen. Akhirnya pendapatan keluarga pekerja dengan satu anak mencapai 27,18 juta real [$105].

Harga Rata-Rata Rumah di Teheran adalah 270 Juta Rial

Bank Sentral juga menerbitkan laporan tentang perkembangan pasar perumahan ibu kota pada November tahun ini. Laporan tersebut menyatakan:

“Harga rata-rata pembelian dan penjualan satu meter persegi unit perumahan yang diperdagangkan melalui agen real estat di Teheran adalah 271,9 juta real. [$1045], yang dibandingkan dengan bulan sebelumnya dan bulan yang sama tahun lalu menunjukkan peningkatan masing-masing 1,8 dan 118,2 persen, ” Kasb-o-Kar tulis harian pada 26 November.

Selain dari berita-berita tersebut di atas, orang bisa menebak kemungkinan pembelian rumah oleh pekerja dan kelompok masyarakat miskin lainnya. Itu, tentu saja, jika mereka bukan termasuk jutaan pekerja dan pekerja keras yang menganggur dan tidak punya gaji. Salah satu kebutuhan yang tak terhitung jumlahnya ini adalah biaya pengobatan dan pengobatan selama pandemi virus corona.

Iran: Salah Kelola dan Coronavirus Memicu Krisis Perumahan Baru

Rumah Satu Meter per Tahun, Gaji Tahunan Para Pekerja

Pada bulan September tahun ini, seorang anggota Parlemen mengungkapkan: “Jika seorang pekerja menabung semua gajinya sepanjang tahun dan hanya bernafas, dia dapat membeli satu meter rumah dalam setahun. Dimana yang tertindas dalam keputusan pemerintah? ” Alefba harian menulis pada 1 September.

Saat itu, menurut Bank Sentral, harga rata-rata per meter persegi satu unit rumah adalah 230 juta real [$885].

Sebulan kemudian, harga rumah naik lagi dan mencapai rata-rata 242 juta real [$930] per meter persegi. Artinya, harga per meter persegi rumah pada September 2020 mengalami kenaikan sekitar 91 persen dibanding September 2019. Nah dengan kenaikan harga yang cukup signifikan ini, berapa tahun lagi orang harus menunggu untuk membeli rumah?

Dengan perhitungan sederhana, kita dapat mengatakan bahwa jika upah minimum pekerja adalah sekitar 27 juta real dan total pendapatan tahunan pekerja adalah 312 juta real. [$1200]. Dengan asumsi seorang pekerja menabung seluruh gaji tahunannya, dia hanya dapat membeli 1,2 meter perumahan.

Oleh karena itu, dengan asumsi bahwa harga rumah dan upah minimum tetap sama, seorang pekerja harus menabung 46 tahun dari gaji penuhnya untuk dapat membeli rumah seluas 60 meter dengan harga sekitar 14,52 miliar real. [$55,846].

Untuk waktu yang lama, rencana buruk pemerintah di Iran — dari Ahmadinejad hingga Rouhani — untuk menyediakan perumahan telah membuat fasilitas dan modal yang digunakan untuk konstruksi tidak dapat digunakan dalam praktiknya, dan perumahan telah dibangun di tempat dan situasi yang telah menjadi masalah publik.

Salah satu contohnya adalah proyek “Maskan Mehr”, yang telah menyia-nyiakan banyak sumber daya nasional dan tidak dapat dibatalkan.

Dalam hal ini, seorang anggota Dewan Perburuhan Negara Bagian Alborz berkata: “Tanah harus dialokasikan di tempat yang memiliki fasilitas dasar untuk hidup. Mengapa kita harus membangun rumah di puncak gunung atau memberikan tanah di mana tidak ada jalan, air, gas, dan listrik yang membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk menyelesaikannya? ” ISNA tulis kantor berita pada 28 November.

“Jika kita ingin membangun perumahan sosial dan kita ingin anggota masyarakat menjadi pemilik rumah, kita harus mereformasi infrastruktur pembangunan perumahan dan menyediakan tanah gratis dan pinjaman murah sehingga orang dapat membeli perumahan,” ISNA ditambahkan

Ia mengatakan bahwa membangun rumah membutuhkan uang dan pekerja tidak dapat membangun dengan upah rendah, dan menambahkan bahwa tidak ada pekerja yang dapat membeli rumah dengan 28 juta real. [$107], bahkan di pinggiran kota, apalagi membangun rumah. Sewa yang dibayarkan oleh pekerja menghabiskan lebih dari setengah gaji dan penghasilan mereka, dan dalam banyak kasus, mereka tidak mampu membayar biaya hidup.

Connex Sleepers, Wajah Lain dari Marginalisasi di Iran

Sehubungan dengan masalah perumahan ini, bank dapat memberikan biaya pembangunan rumah dalam bentuk fasilitas yang sesuai, sedangkan kami melihat bahwa fasilitas tersebut telah berubah arah dalam melayani perantara dan transaksi di luar bea bank.

Menurut statistik yang dilansir Fars News Agency pada 27 November: “Pangsa sektor perumahan dalam fasilitas pinjaman bank telah menurun dari 17 persen pada tahun 2011 menjadi 7 persen pada 2019, dan hanya 3 persen yang dialokasikan untuk pembangunan perumahan. Meskipun mengabaikan bagian utama ini, bank telah menggunakan fasilitas mereka untuk pembayaran kembali pinjaman lebih awal ke sektor ekonomi yang tidak produktif. “

Karena adanya perubahan bentuk dan sifat kegiatan ekonomi di Iran serta adanya gerakan untuk meningkatkan kegiatan yang tidak produktif, sistem perbankan di Iran cenderung untuk membayar fasilitas jangka pendek dan fasilitas perumahan tidak sesuai untuk bank karena jangka waktu pengembalian yang lama.

Fasilitas pinjaman bank umumnya dialokasikan untuk fasilitas pengembalian cepat, yang terutama digunakan di sektor-sektor yang tidak produktif tetapi menguntungkan seperti perdagangan dan impor barang mewah dan jual beli tanah, dll.

Berkaitan dengan hal tersebut, Hossein Raghfar, seorang ekonom, mengatakan tentang dampak dari cara bank memberikan fasilitas: “Dalam situasi saat ini, sebagian besar fasilitas bank dialokasikan untuk kegiatan pengembalian cepat, dan menjadi landasan untuk meningkatkan inflasi,” Ayat online tulis situs web pada 28 November.

Mari kita dengar pembicaraan yang belum selesai tentang situasi menyedihkan persiapan rumah dari Wakil Ketua Parlemen, yang mengatakan:

“Saat ini kami memiliki 2,5 juta rumah mewah di seluruh negeri, sementara beberapa di antaranya tunawisma dan tidak mampu membelinya. 1,5 miliar real [$5770] per meter persegi untuk membeli rumah di Teheran tidaklah bijaksana. Pemerintah menyia-nyiakan enam tahun hidupnya untuk perumahan, ” Jahan News tulis situs web pada 26 November.

Warga Tunawisma dan Mafia Perumahan Iran

Posted By : Joker123